东方智谷产业园-企业独栋出租，平层办公室租赁！

【园区名称】东方智谷产业园

【出租面积】91㎡-3615㎡㎡

【出租价格】1.8元/天/平（含物业发票）

【付款方式】押三付三，押二付六，押一年付

【朝向】南北朝向

【交付】全新精装、遗留装修

【网络】电信、联通、移动

【车位】235个

【配套】食堂、酒店、便利店、健身房、多功能厅、会议室、咖啡厅、共享休闲区

【特点】绿化率达40%、地面中心广场、屋顶花园露台设计、人防车库、周边分布多个住宅区及酒店、商超。

【交通】公交821、927、976、975兴58路、通54路、通67路、通66路等，车行5分钟内上南六环及G2高速。

【园区简介】东方智谷产业园位于京城南部区域亲力打造的特色主题产业园，立足于中关村科技园金桥科技产业基地优势，响应区域发展已被纳入亦庄新城规划范围，是新城建设的重点发展对象。园区占地面积20000平方米，建筑面积52430平方米，总共12栋建筑。园区配套有公寓，便利店，餐饮食堂等，足不出户可满足一切所需。

【东方智谷产业园，平层办公室出租，企业独栋出租，公寓出租！】

随着北京产业结构的不断升级和企业办公需求的多样化，选择一个合适的办公及居住场所，对企业发展和员工生活质量有着重要影响。华众致和(北京)文化发展有限公司积极响应市场需求，现推出东方智谷产业园的优质平层办公室、企业独栋及公寓出租项目，旨在满足不同企业的个性化需求，实现办公与生活的有机融合。

东方智谷产业园：地理优势与环境特色

东方智谷产业园位于北京的重要发展区域，交通便利，周边配套成熟。园区内绿化率高，环境安静，适合企业集中办公，也利于员工的集中精力与创新思维的激发。园区临近地铁线路及多条公交线路，员工通勤便利，节约大量时间成本。

产业园周边拥有丰富的生活配套设施，如餐饮、银行、购物等，为企业员工提供了便利的生活条件。这些硬件和环境优势，是众多企业选择东方智谷的重要原因。

平层办公室出租：灵活定制，适合多种企业

园区内的平层办公室面积灵活，从几十平米到数百平米不等，适合初创企业、中小型企业乃至分支机构使用。平层布局简洁，适合开放式办公，也可以自由隔断，满足不同团队的需求。

内设高品质办公基础设施，包含高速光纤网络、中央空调及智能安防系统，保障企业高效运营。平层办公室租期灵活，支持短租和长期租赁，帮助企业降低租赁成本，提高用地效率。

企业独栋出租：尊享私密空间，提升品牌形象

针对大型企业或有特殊需求的企业，华众致和推出独栋厂房或办公楼出租方案。企业独栋不仅提供宽敞的空间，更有独立的出入口和停车资源，方便员工和客户出入。

独栋建筑设计注重功能性和舒适性，有利于企业内部管理和安全保障。，独栋企业办公环境提升企业的品牌形象和客户信任感，有助于商务洽谈和团队建设。

公寓出租：办公生活两不误，员工居住更安心

许多企业员工尤其是跨区域流动人员，对附近住宿有较高需求。园区内公寓出租项目采用合理户型设计，空间利用率高，配备全套家用设施，满足员工的日常生活需求。

公寓与办公区紧密结合，减少员工通勤压力，增强工作效率。对企业而言，能够提供优质员工住宿环境，有助于人才吸引和留存。

综合服务优势：华众致和的支持

作为文化发展公司，华众致和(北京)文化发展有限公司不仅提供硬件空间，更注重为企业量身打造综合服务方案，包括物业管理、安防服务、维修支持、会议室租用及文化活动策划等。

园区管理规范，响应及时，保障企业正常运转无忧。选择华众致和，即是选择一个合作伙伴，未来发展可期。

市场趋势与选择建议

当前，北京产业园区的办公空间竞争激烈，企业对办公环境和配套服务的要求不断提升。东方智谷凭借优越的地理位置、灵活的空间配置以及完善的配套服务优势，在众多物业中脱颖而出。

对于正在寻找办公场所的企业，建议从以下角度考虑：企业规模与发展阶段，员工通勤便利性，办公环境对生产效率的影响，以及未来扩展需求。东方智谷多样的出租类型，能够在不同发展阶段满足需求，降低企业运营风险。