东进国际中心-欢迎您！

【项目名称】东进国际中心

【地理位置】北京市朝阳区焦化路甲18号（东四环窑洼湖桥）

【产品类型】5A级写字楼

出面面积：商业1-3层，按“套内”面积出租60-150-200-600可随意组合

遗留装修面积：195㎡（北向）/657㎡可分割267/391（东北向）

空置整层面积：2000平米整层/3000平米整层（整层使用率可达80％）

办公独栋招租：报价5元全含

24000平米地上三层地下一层，可分割一半，四面采光，独立带院有燃气。

办公报价：8元（含物业，取暖，发票）

空调时间：早8-晚6（可加装外挂机）

付款方式：押三付三

起租年限：3年起 

交 通: 7号线南楼梓庄站/14号线平乐园站。

项目政策：享受文化，版权类公司及企业优惠政策

项目配套：

多 功 能 厅：两个可容纳 400 多人的多功能厅。

B1员工餐厅：1500平米员工餐厅。

车 位：800个/月800元

华众致和（北京）文化发展有限公司荣幸向大家介绍东进国际中心，一个独具特色的商业综合体。作为该项目的物业管理方，我们将为您提供的知识、细致的指导，并为您解答可能遗漏的问题。

一、东进国际中心简介

东进国际中心地处北京市中心地段，占地面积达到数十万平方米。秉承着国际化的经营理念，该中心将商务办公、餐饮娱乐、休闲购物等多元化功能有机结合，为租户提供便利与舒适的工作环境。

1. 商务办公

东进国际中心提供优质的商务办公空间，总建筑面积达到多万平方米。租户无论大小，都能根据自身需求灵活选择合适的办公区域。无论是跨国公司、创新企业还是初创团队，都能找到适合自己的理想工作场所。

2. 餐饮娱乐

东进国际中心倾力打造了一系列高品质的餐饮娱乐场所，为租户提供各类美食和娱乐选择。您可以在繁忙的工作间隙品味美味佳肴，也可以与同事和朋友一同享受休闲娱乐时光。丰富多样的餐饮和娱乐选择将满足您的各种需求。

3. 休闲购物

东进国际中心集购物、休闲娱乐为一体，拥有多家精品商店和专卖店。无论您是想购买一些小物件、礼品还是寻找时尚潮流，这里都能满足您的需求。而独特的室内设计和舒适的购物环境将让您体验到无与伦比的购物乐趣。

二、东进国际中心物业直租

为了满足不同租户的需求，东进国际中心开展了物业直租服务。作为华众致和（北京）文化发展有限公司的合作伙伴，我们将为您提供的指导和支持，确保您能够选择到*适合的办公空间。

东进国际中心物业直租价格为4.00元/平方米，租期灵活，可根据租户需求签订长短不等的合约。我们承诺不收取额外的中介费用，租户可以直接与我们进行洽谈和签约。

• 优越的地理位置位于北京市重要商业区域，出行便利。

• 现代化的办公设施配备高速网络、智能化办公设备以及舒适的办公环境。

• 安全可靠的物业管理24小时保安巡逻、智能门禁系统、视频监控等保障您的工作和资产安全。

• 便捷的配套设施餐厅、咖啡厅、商店等一应俱全，满足您的日常需求。

• 贴心的租后服务我们将提供定期维护、保洁等服务，让您专注于工作。

三、东进国际中心甲方直租

除了物业直租服务外，东进国际中心还提供甲方直租服务。租户可以选择将自己的办公室空间出租给其他企业，实现租金收入*大化。

作为甲方直租的合作伙伴，我们将为您提供以下支持和指导

• 市场推广支持通过各种渠道进行市场推广，帮助您找到合适的租户。

• 租约管理协助您与租户签订合约，确保权益有保障。

• 租金收取和管理我们将负责租金的收取和管理，确保您的收益及时到账。

• 纠纷解决在租赁过程中，如遇纠纷我们将提供的协助和解决方案。

通过甲方直租服务，您不仅可以获得物业收益，还能与其他企业建立长期合作关系，共同推动业务发展。

四、问答

• 问东进国际中心在哪个区域

• 答东进国际中心位于北京市某商业区，交通便利，周边有多个公交站。

华众致和（北京）文化发展有限公司期待您的到来，我们将竭诚为您提供优质的服务和舒适的办公环境。东进国际中心携手华众致和（北京）文化发展有限公司，与您共创美好未来！