东村文化创意产业园租赁中心

【园区名称】东村文化创意产业园

【园区位置】北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧

【园区类型】文化创意产业园

【占地面积】300亩

【建筑面积】160000㎡

【开园时间】一期2004年，二期2010年

【产品类型】独栋，联排独栋，商务办公楼，配套宿舍

【楼层】独栋1-2层，商务办公楼3-5层

【层高】独栋6-9米，商务办公楼3.2米

【租赁面积】独栋200-3000㎡，商务楼50至1300㎡

【租赁价格】独栋2.5至3.5元/㎡/天，商务楼2至3元/㎡/天

【物业费】3.2元/㎡/月

【制冷制热】分体空调

【停车】300元/月

【开发商】陋室华章（北京）国际文化传播有限公司 

【物业费公司】北京安年物业管理有限公司

东村文化创意产业园【园区配套】市政公园，员工公寓，餐饮，录影棚、实景拍摄棚、便利店，咖啡厅，服装定制，珠宝钻戒、体育运动中心等。东村文化创意产业园【入园企业】工场艺术空间、马里奥实景拍摄、糖果片场、壹川影艺、金夫人、三段锦、铂爵旅拍、画梦摄影、小旭音乐、薪美艺术、壹心一艺、滇越乘象云南菜、烤全羊、刀削面等。

东村文化创意产业园坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号（北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧）是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区始建于2004年，前身为豆各庄乡集体木材厂。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，距离地铁7号线郎辛庄站1600米，园区门口有公交车451路/171路可直达地铁站。园区总占地300亩面积（22万平方米），总建筑面积160000㎡，分1期和2期建设。入园企业100多家，业态涵盖影视制作、影像技术、网红直播、音乐制作、艺术培训、创意设计、文化传媒、游戏娱乐等行业。入住率95%以上，文创、科技类企业占比90%以上。园区绿化高，环境美观优雅，配套成熟便利，临近地铁，上下班也很便利。

华众致和（北京）文化发展有限公司

东村文化创意产业园位于北京市东城区，是一个专注于文化创意产业的发展和发展的综合性园区。作为一家致力于文化产业发展的公司，华众致和（北京）文化发展有限公司十分荣幸地成为东村文化创意产业园的物业直租甲方。

东村文化创意产业园是一个以艺术、设计、影视、传媒等文化创意行业为核心的产业园区，为文化创意企业提供了一个完善的发展环境。在这个园区内，您可以享受高品质的办公场所和先进的办公设施，还能够与众多**的文化创意企业共同交流和合作。

作为东村文化创意产业园的物业直租甲方，我们致力于为租赁企业提供优质的服务。我们了解每个企业的需求都是独特的，我们灵活调整，并提供多种灵活的租赁方式，来满足不同企业的需求。在我们的租赁中心，您可以找到适合您企业需要的办公空间，无论您是刚起步的小型企业，还是已经发展成熟的大型企业，我们都可以为您提供合适的场所。

与其他租赁中心不同的是，我们的租金非常合理，以更好地支持文化创意企业的发展。我们提供的租金价格仅为3.5元/平方米，相对于市场上的其他租赁中心，我们的价格是非常有竞争力的。我们希望通过降低租金成本，帮助更多的文化创意企业实现他们的梦想。

还提供一系列的配套服务，以满足租赁企业的日常需求。我们有专门的物业管理团队，负责管理和维护整个园区，确保园区的环境干净整洁。我们还提供24小时的安保服务，保证园区的安全和租户的安全。我们还有各种高端设施和设备，如会议室、休息区、停车场等，为租赁企业提供方便和舒适的工作环境。

诚挚地欢迎各位文化创意企业前来洽谈合作。我们相信，通过我们的合作和努力，我们能够共同推动文化创意产业的发展，为社会和经济做出更大的贡献。

知识插入：

1.文化创意产业的发展趋势：随着社会经济的发展和人们对文化艺术的需求增加，文化创意产业成为了一个新兴的领域。文化创意产业涉及的领域广泛，包括艺术、设计、传媒、影视等，为经济增长和就业创造了重要的贡献。

2.办公空间对企业发展的重要性：一个良好的办公空间对企业的发展至关重要。宽敞明亮的办公环境有助于提高员工的工作效率和创造力，提升企业的形象和吸引力。在，我们为企业提供了**的办公环境，来满足他们的需求和期望。

3.租金成本对企业的影响：租金成本是每个企业都需要考虑的一个重要因素。对于文化创意企业来说，由于其特殊性和初创性，租金成本往往是企业的一个重要负担。以合理的租金价格为企业提供了一个扎实的基础，使得企业可以更加专注于发展和创新。

问答：

1. 问：东村文化创意产业园有没有提供定制化的办公空间？

答：是的，提供定制化的办公空间，以满足不同企业的不同需求。根据企业的规模和特殊需求，我们可以为企业提供个性化的办公空间设计和布局。

2. 问：东村文化创意产业园有没有提供共享办公空间？

答：是的，也提供共享办公空间。共享办公空间是一种新型的办公方式，可以为不同企业提供灵活的办公场所，促进企业之间的交流和合作。

3. 问：租赁中心提供的其他配套服务有哪些？

答：提供一系列的配套服务，包括物业管理、安保服务、会议室预定、停车场等。我们致力于为租赁企业提供一个便利和舒适的工作环境，满足他们的日常需求。

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