郎园station（半截塔路53号）物业直租

1.园区名称：郎园station（半截塔路53号）

2.园区位置：北京市朝阳区半截塔路53号

3.招租面积：65平米至3000平米

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.空间挑高：3.2米至10米

6.出租价格：5-10元/㎡/天

7.签约年限：2至5年

8.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

郎园station位于北京市朝阳区半截塔路53号，其前身为北京纺织仓库，始建于上世纪60年代，曾隶属北京纺织局。郎园station将以文化搭起国际交往的桥梁，并通过借鉴欧洲成熟国家城市更新的经验，以国际视野，实现精品文化驱动城市更新。项目占地203亩，建筑面积80000平方米。具有铁路专用线，完整保留了30座仓库以及2.23公里产权铁路，库内建筑宽敞高大，工业遗产底韵十足。项目北临坝河、南临亮马河，西侧被将府公园包围，随着第四使馆区的建设和坝河、亮马河的改造，郎园station必将成为五环内城市绿肺中的一颗文化明珠。所在的使馆区文化购物商圈是继CBD、三里屯商圈之后朝阳区重点打造的又一国际化商圈。秉承“文化、国际化、大尺度绿化”区域发展理念，融合文化与商业，以滨水为特色，以文化为底色，以体验式消费为目标，定位滨水生态型文化消费小镇，打造集国际交往、文化体验、创意办公、夜间消费、生活休闲等于一体的7×24H城市复合空间。入驻企业有腾讯视频、壹同影业、梁博工作室、董子健工作室、中国国家地理、鼎盛佳和、灵河传媒、佳影传媒、万达传媒、韦来摄影、禹希国际。

郎园station位置优越，环境好！3200亩将府公园、魔尔公寓（酒店）、通勤班车、员工餐厅、健身中心、咖啡厅、VIP餐厅、私人会客厅、会议室、腾讯视频馆、2000㎡仓酷秀场、5000㎡图书空间。距离地铁14号线将台站2500米，公交附近有402路、571路、659路、847路、973路、445路、431路、494路北段、快速直达专线17路。

郎园station临河时尚商业街，很多精致的网红小店，很有意思！值得您来园区实地体验。人间烟火气，抚凡人心，想知道园区都有哪些好吃的吗！ONE· Feel coffee-梦幻城堡般的咖啡店-位于郎园station南门这幢梦幻般的城堡，其实是一家咖啡店Feelcoffee，走进这家店仿佛走入了童话世界一般，除了空间带给人的喜悦外，独特的还是咖啡带给人，心间与舌尖上的享受。Feel意为感受，源于品牌主张让顾客亲自感受咖啡的独特魅力及其文化，无论从咖啡的品质、口味、口感，还是空间及服务等各个方面，都希望能给顾客带来更好的“感受”。

郎园station品牌创始人拥有多年咖啡大师的技术及经验，从初咖啡豆的挑选到每种豆子的烘焙及制作方式，均是经过细心考究的。Feelcoffee不仅仅是一家咖啡店，更是在这喧嚣都市中的一处童话城堡，It's up to U！Catching feelings！TWO· 云粉YUNNOODLES-在蘑菇花园中"嗦粉"-坚持天然品质，自主原创的云粉店刚开业就圈了大批粉丝，不仅米粉好吃，环境也给人一种森林温柔系的感觉。空间邀请JANGSTUDIO团队设计，希望能给用餐者带来清爽自在，充满趣味性的独特体验。室内外折叠推拉窗与自然形成的座椅区，成为了园区又一新晋网红打卡地标。室内两个独立的“蘑菇”和旋转楼梯一起形成一个有机的整体，步入其中如同置身城市郊野花园，站在蘑菇上仿佛在云端，思绪也随之飘向远方。店内除了米粉还有糖水、小吃、软饮等其他品类可供选择。